房產抵押貸款是指廈門國際銀行發放的以借款人自有或第三方擁有的房地產為抵押的用于借款人正常經營活動的貸款。抵押方式靈活，可接受抵押物品包括優質住宅、經營性商業用房、高檔寫字樓等。貸款利率合理。資金用途靈活，即可用于補充流動資金，也可購置固定資產等。符合廈門國際銀行小微企業授信標準的小微企業。自身或其股東個人持有一定價值固定資產的小微企業。

貸款條件

1、房齡要求30年以內，超過須優質資產可溝通。

2、部分征信問題可以溝通，剛過戶營業執照需要滿6個月以上。

3、產證原則上沒有具體時間要求，新產證滿6個月。

4、抵押人可是借款人本人，配偶，直系親屬。

5、流水要求參考近1年對公/個人流水，流水覆蓋本筆貸款+本筆金額，授信期內要保持流水。

貸款材料

1、身份證，戶口本，婚姻證明。

2、營業執照，公司章程，公章，法人章。

3、借款人可以是法人、股東。

4、需要提供公司的章程，企業證照、相關報表，用途證明文件等，視公司情況而定。

5、其他資料房產，資產，評估報告，用途合同等。

貸款流程

1、來電咨詢房產抵押貸款辦理事宜。

2、按規定準備申請所需材料。

3、提交貸款申請。

4、廈門國際銀行對貸款申請進行審批。

5、審批通過，簽定貸款合同。

6、發放貸款資金。

貸款利率

廈門國際銀行房產抵押貸款利率，按廈門國際銀行相關規定執行，一般在年化利率5%左右浮動執行。詳情請來電咨詢。

貸款額度

廈門國際銀行房產抵押貸款的額度，最高一般可以貸到抵押房產評估價值的70%，優質房產、優質客戶可以貸到80%。

貸款期限

廈門國際銀行房產抵押貸款期限，最長為10年，1--10年可自由選擇，請根據還款能力合理選擇。可以提前還款，會有一定的違約金。

還款方式

廈門國際銀行房產抵押貸款還款方式靈活，企業可根據自身實際情況選擇最合適的還款方式。設有專門的審批通報和申請表格，審批效率高。

擔保方式

廈門國際銀行房產抵押貸款可自主選擇信用貸款或企業連帶責任擔保等方式。

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