房貸個稅扣除是一項稅前扣除項，按每月1000元的標準定額扣除，扣除之后的余額才是個人應納稅所得額。這本是一件減負減稅的好事，但對于已婚人士來說，可能要面臨一個選擇性問題，就是房貸個稅扣除夫妻雙方誰扣更劃算？

一、房貸個稅扣除夫妻雙方誰扣更劃算？

超過個稅起征點的那一方，填報房貸扣除更劃算。

個稅起征點是月收入5000元、年收入6萬元，完全按個人的收入額計算，但房貸個稅扣除是以家庭單位，夫妻雙方不能同時申請首套房貸個稅扣除，因此：

個人工資收入更高且可能超過個稅起征點的一方，填報房貸扣除更劃算，因為可以減少個稅應納稅額。而個人工資較少且未達到個稅起征點的一方，扣了也是白扣，因為本來就不用繳納個稅。

舉例說明：

丈夫每月工資收入8000元，社保公積金繳費800元；妻子每月工資收入4000元，社保公積金繳費500元，而房貸專項附加扣除標準為每月1000元，個稅的月收入起征點為5000元，那么：

1、丈夫扣

丈夫當月個稅應納稅額=800050008001000=1200元，適用稅率3%，可得應繳個稅36元。

妻子當月個稅應納稅額=40005000500=1500元，余額為負數，不用繳納個稅。

家庭個稅合計36元。

2、妻子扣

丈夫當月個稅應納稅額=80005000800=2200元，適用稅率3%，可得應繳個稅66元。

妻子當月個稅應納稅額=400050005001000=2500元，余額仍為負數，依舊不用繳納個稅。

家庭個稅合計66元。

可見，夫妻雙方工資更高的那一方，申報房貸個稅扣除會更劃算。

二、關于夫妻雙方的房貸個稅扣除問題

房貸個稅扣除標準是，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

夫妻婚前各自購買發生的首套住房貸款，婚后可以由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方對于房貸個稅的扣除，總計只有1000元/月。如何分配扣除比例，夫妻可根據自身的收入來看，是超過個稅起征點的那一方申請扣除更劃算。

掃一掃手機查看