2025石家莊住房公積金貸款額度利率條件流程

一、石家莊住房公積金貸款額度

1、住房公積金貸款最高額度為60萬元；

2、購買家庭首套自住住房的：建筑面積在90平方米（含）以下的，公積金貸款比例不得高于總房價的80%；建筑面積在90平方米以上的，公積金貸款比例不得高于總房價的70%;購買二手房的，公積金貸款比例不得高于總房價的60%。

3、購買家庭第二套自住住房的：個人公積金貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款（以兩者中較低額為準）的40%。

二、石家莊住房公積金貸款利率

目前，購買家庭首套住房的，住房公積金貸款基準利率為：15年期（含）年利率：2.6%，30年期年利率：3.1% 。

申請使用公積金貸款所購房屋為家庭第二套住房的，個人公積金貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍（15年期年利率3.025%，30年期年利率3.575%）溫馨提示：住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率。以發(fā)放貸款時中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率為準；貸款期間遇國家利率調(diào)整，統(tǒng)一在次年的1月1日調(diào)整。

三、石家莊住房公積金貸款期限

1、住房公積金貸款期限一般不超過借款人至法定退休年齡內(nèi)的剩余工齡；

2、住房公積金貸款期限最長為30年。

四、石家莊住房公積金貸款條件

1、借款人及所在單位連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款；

2、曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算；

3、借款人信用良好，有償還貸款本息能力；

4、已簽訂合法購房合同，且按規(guī)定比例首付房款；

5、能夠提供房產(chǎn)抵押擔保；

6、借款人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款；

7、第二次申請使用住房公積金貸款的，現(xiàn)有人均（包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬）住房建筑面積低于石家莊市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積。

五、石家莊住房公積金限制貸款條件

1、對于偽造或使用偽造的各類證件、票據(jù)、資料，或采取虛假購房方式騙、套取住房公積金的職工，一經(jīng)查實，必須退回違規(guī)提取的住房公積金，兩年內(nèi)不得提取住房公積金且不受理其住房公積金貸款申請，并通報其所在單位給予相應處理；

2、對提供虛假資料申請貸款的職工，一經(jīng)查實，兩年內(nèi)不受理其住房公積金貸款申請；情節(jié)嚴重的，追究其法律責任。

六、石家莊住房公積金貸款流程

1、貸款申請；

2、提交石家莊市住房公積金貸款所需資料；

3、資料審核確認；

4、簽訂合同；

5、辦理擔保手續(xù)：

6、銀行放款。

七、石家莊住房公積金貸款在哪兒辦？

1、前往石家莊市公積金管理中心咨詢，按要求提供材料，經(jīng)銀行審批辦理；

2、可致電融誠之家平臺熱線咨詢辦理業(yè)務。

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