一、遂寧公積金貸款額度利率期限還款方式

1、貸款額度：

單職工繳納住房公積金，個(gè)人住房貸款最高限額為35萬(wàn)元，雙職工繳存公積金貸款最高限額為40萬(wàn)元。

2、貸款利率：

目前銀行基礎(chǔ)利率為：5年以下(含5年)年利率2.75%，5年以上年利率3.25%。

3、貸款期限：

貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，借款人現(xiàn)有年齡加上貸款期限不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。

4、貸款償還方式：

等額本息還款方式：作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

二、遂寧公積金貸款條件

1、具有常住戶口或有效居留身份的繳存人。

2、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，以家庭為單位未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)。

3、具有購(gòu)買(mǎi)或建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議。

4、首期付房款的金額不低于30%。

5、申請(qǐng)人、借款人與購(gòu)房人應(yīng)為同一人，或互為配偶。

6、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款的能力。

7、有中心認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押。

8、有足夠代償能力的法人或自然人作為還款保證人。

9、辦理住房公積金提取需間隔時(shí)間不少于半年，才能再辦理貸款。

10、管理中心要求具備的其他條件。

三、遂寧公積金具體貸款流程

1、申貸人憑購(gòu)買(mǎi)商品住房合同領(lǐng)取《遂寧市住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)、審批表》。

2、申貸人準(zhǔn)備好材料向遂寧公積金管理中心提出申請(qǐng)。

3、住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批后出具《遂寧市住房公積金管理中心公積金住房委托貸款發(fā)放通知書(shū)》。

4、申貸人持審批的《申請(qǐng)審批表》和《貸款發(fā)放通知書(shū)》到指定銀行，辦理貸款手續(xù)。

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