農業銀行好時貸個人二手住房貸款產品介紹

農業銀行好時貸個人二手住房貸款是指，借款人向農業銀行申請的用于購買再交易住房的貸款。是農業銀行安居好時貸的系列產品。

貸款條件

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。

2、具有償還貸款本息的能力。

3、信用狀況良好。

4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅。

5、有不低于最低規定比例的首付款證明。

6、原則上以所購住房設定抵押擔保。

7、農業銀行規定的其他條件。

貸款材料

1、借款人和共有人的具有法律效力的有效身份證件、戶口本、婚姻狀況證明的原件和復印件。

2、農業銀行認可的收入證明。

3、具有法律效力的商品房買賣合同或協議或其他有效文件原件。

4、購房首付款證明。

5、所購房產原《房屋所有權證》等合法產權證明。

6、農業銀行要求提供的其他資料。

貸款流程

1、借款人向農業銀行提出申請，并提供貸款申請相關資料。

2、農業銀行審批通過后，與借款人簽訂借款合同。

3、貸款人辦理擔保手續。

4、農業銀行發放貸款。

5、借款人按期歸還貸款。

貸款利率

農業銀行好時貸個人二手住房貸款的利率，是在中國人民銀行基準利率基礎上，結合農業銀行有關規定來執行的，一般在年化利率5%左右浮動。

貸款額度

農業銀行好時貸個人二手住房貸款，最高額度不超過所購住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80%，具體按照當地差別化住房信貸政策有關規定執行。

貸款期限

農業銀行好時貸個人二手住房貸款的期限最長不超過30年。1-30年，可自由選擇，可以提前還款，會收取一定的違約金。

還款方式

農業銀行好時貸個人二手住房貸款的還款方式有等額本息法和等額本金法兩種還款方式。

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