農業銀行抵押e貸產品介紹

農業銀行快捷貸抵押e貸是農業銀行認可的優質房產抵押作為主要擔保方式，對符合條件的小微企業辦理的在線抵押貸款業務。可接受居住用房、辦公用房、商業用房、工業用房等多種押品作為貸款抵押。依托互聯網、大數據實現貸款自動審批，業務辦理方便快捷。

貸款條件

中小企業主申請條件

1、生產經營滿1年及以上，有固定經營場所，不接空殼公司和剛過戶沒滿一年公司，需要上門核實企業經營情況。

抵押e貸采用共同借款人模式，即由小微企業和企業主作為共同借款人，共同承擔還款責任，所以沒有實際經營或者沒有成立沒滿一年的企業做不了這個貸款。

2、在農業銀行開結算賬戶，放款賬號是農行的企業基本賬號或者一般賬號，也就是說這個款不能放到個人賬號，因為公賬轉私賬是有每日限額的，所以會給后期的款項使用造成一定的不便；

3、在他行授信不超過3家；

4、借款企業無不良貸款記錄。

申請人的要求

1、借款人年滿18-65歲之間（不能港澳臺及外籍人士）；借款人年齡及貸款額度有效期之和不大于70周歲。

2、抵押人可以是以下三類：

企業主（實際控制人），企業主配偶，三代以內直系親屬。

法人，法人主配偶，三代以內直系親屬。

股東，股東主配偶，三代以內直系親屬。

征信要求

當前無逾期、兩年內逾期不超過6次、兩年內不超過30天逾期、半年內查詢征信不超過6次。

貸款利率

農業銀行抵押貸款利息是根據央行基準貸款利率的基礎上上浮的。一般為年化4.5%左右。

貸款期限在一年以內的利率4.35%

貸款期限在一年到五年的利率為4.75%

利息計算公式

貸款利息=貸款金額*貸款期限*貸款利率

例如，貸款20萬，貸款4年，貸款年利率為4.75%，貸款利息=200000*4*4.75%=38000元。

貸款材料

1、抵押房產資料

農行抵押e貸支持抵押的房產類型較多，例如居住用房、商業用房、工業用房等等，都可用于抵押。如果抵押房產涉及到共有人的，那么共有人也需要在相關文件上簽字同意。

2、業務授權

企業需要先登錄農業銀行企業網銀，提交企業主相關信息，并簽署抵押e貸業務授權協議、企業征信授權書。企業主獲得企業授權后，在線提交業務申請，同時需要簽署業務授權協議和個人征信授權書。

貸款流程

1、首先需要借款申請人登錄農業銀行指定的電子渠道提交貸款申請，企業網銀管理員需要錄入企業相關信息，同時簽署企業征信授權書、授權企業主進行在線業務申請等操作。

2、由農業銀行客戶經理填寫《抵押e貸業務調查表》，對借款人提供的抵押物進行評估。

3、等待農業銀行系統的自動審查與審批，審批通過后由借款人通過個人掌上銀行確認貸款信息，包括貸款金額、利息、利率及期限的確認。

4、簽訂合同，包括借款合同以及最高額抵押合同，同時借款人還需要辦理相關抵押登記手續。

5、銀行放款。

貸款額度

農業銀行抵押e貸整合多維數據，為企業智能匹配金融服務，貸款額度最高1000萬。

貸款期限

農業銀行抵押e貸額度有效期達10年。

擔保方式

農業銀行抵押e貸的擔保方式是用農業銀行認可的優質房產作為擔保。

還款方式

農業銀行抵押e貸還款方式是根據貸款金額按日計息的，單筆貸款期限在1年（含）以內的，可以采用按月付息到期一次還本或利隨本清的方式來還款；單筆貸款期限在1年以上到3年（含）的話，則可采用按月（季）分期還本付息或按月（季）付息到期一次還本的還款方式。可通過農業銀行掌銀、網銀提款還款，支持利隨本清、分期還款等多種還款方式。

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