東亞銀行成立于中國(guó)香港地區(qū)，是最早獲準(zhǔn)在內(nèi)地注冊(cè)成為法人銀行的外資銀行之一，目前已在全國(guó)44個(gè)城市設(shè)立網(wǎng)點(diǎn)，可為消費(fèi)者提供人民幣/港幣/美元的房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款服務(wù)，可全線受理港澳臺(tái)地區(qū)同胞及海外友賓的貸款業(yè)務(wù)需求。

貸款條件

1、借款人身份證年齡22-55周歲之間，房產(chǎn)位于中國(guó)內(nèi)地地區(qū)且無(wú)權(quán)屬糾紛；

2、借款人具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；

3、保險(xiǎn)費(fèi)不分境內(nèi)境外都要按年交納；

4、外籍人士需要辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證；

5、房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值在60萬(wàn)元以上；

6、借款人信用良好；

7、東亞銀行要求的其他條件（與客戶經(jīng)理溝通時(shí)會(huì)具體說明）。

貸款資料

1、身份證、婚姻狀況證明、戶口本；

2、職業(yè)與收入證明；

3、房產(chǎn)買賣合同、首付款證明；

4、東亞銀行個(gè)人結(jié)算賬戶（存折）；

5、由其他自然人（或法人）為購(gòu)房人提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)經(jīng)過銀行審核（或準(zhǔn)入），并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料；

6、辦理貸款東亞銀行規(guī)定的其他材料。

貸款流程

東亞銀行房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，流程簡(jiǎn)單，與內(nèi)地其它銀行并無(wú)不同，手續(xù)步驟為：

1、向東亞銀行提起申請(qǐng)貸款，并簽署有關(guān)協(xié)議；

2、東亞銀行下批貸通知單，隨后去房管局做預(yù)告登記，申辦他項(xiàng)權(quán)證；

3、將他項(xiàng)權(quán)證交到東亞銀行就放款。

貸款額度

東亞銀行房產(chǎn)抵押貸款額度目前沒有明確設(shè)置限額，貸款額度最高可達(dá)抵押房產(chǎn)售價(jià)的70%，對(duì)于商用房產(chǎn)、工業(yè)房產(chǎn)，則貸款額度在房產(chǎn)價(jià)值的5-6成左右。

貸款利率

東亞銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款利率仍舊以國(guó)內(nèi)央行貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，按照一定比例上浮執(zhí)行，目前我國(guó)貸款基準(zhǔn)利率一年期為4.35%，1-5年為4.75%，5年以上為4.9%。

貸款期限

東亞銀行房產(chǎn)抵押貸款的期限最長(zhǎng)為15年。可以提前還款，需要預(yù)約。

還款方式

東亞銀行房產(chǎn)抵押貸款還款靈活，可選等額本金、等額本息、及雙周供的方式還款。

開通區(qū)域

國(guó)內(nèi)地區(qū)凡是設(shè)有東亞銀行分行網(wǎng)點(diǎn)的城市，均可受理房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，不管房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為內(nèi)地居民、港澳臺(tái)同胞還是海外友賓，均可辦理，目前東亞銀行網(wǎng)點(diǎn)城市包括：北京、上海、廣州、深圳、珠海、大連、廈門、西安、重慶、青島、杭州、武漢、南京、成都、沈陽(yáng)、天津、烏魯木齊、合肥、石家莊、蘇州、鄭州、哈爾濱、長(zhǎng)沙、昆明、寧波、濟(jì)南、無(wú)錫、福州、南寧、南昌等地。