自建房抵押貸款申請條件及材料

自建房也是屬于自己的個人資產，在抵押貸款的時候能不能用自己的自建房來抵押貸款呢？

自建房可以抵押貸款嗎？

自建房是可以抵押貸款的，但是要符合下面的條件要求。

一、自建房抵押貸款條件

不是所有的自建房都可以申請抵押貸款。

申請抵押的自建房需滿足，所在住房僅限于大、中城市城區或縣市、政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮，建房所占用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，并已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證，土地規劃用途必須為住宅，且土地出讓時間不超過2年才能申請抵押貸款。

1、所建住房僅限于大、中城市城區或縣市、政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮。

2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，并已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證。

3、土地出使得時間不能多于2年才能申請抵押貸款。

4、自建房已取得了房屋產權證明。

二、自建房抵押貸款材料

1、土地使用證、村委會證明、工程預算書。

2、所購材料發票收據、用于抵押的房產證、產權證以及土地使用證。

3、借款人夫妻雙方身份證、結婚證。

4、抵押物評估報告。

5、借款人雙方收入證明、借款人存折復印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證復印件等。

此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行征詢以后能確定。

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