2025住房抵押貸款利率和額度是多少？

住房抵押貸款利率

目前住房抵押貸款的利率每個銀行都差不多。一般來說中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行的利息最低，目前執行的基準利率如下：

房產抵押貸款在一年以下(含一年)利率為4.35%；

房產抵押貸款一年至五年(含五年)利率為4.75%；

房產抵押貸款五年以上利率為4.90%。

住房抵押貸款額度

住房抵押貸款可以貸到房產評估價值的7成左右，當貸款金額超過100萬元時需要貸款人提供營業執照。影響房產評估價值的因素有很多比如位置、房齡、裝修等等，當然房產評估價值越高，審批下來的貸款額度就可能會越高。如果大家有眉住房抵押貸款的需求或是疑問，歡迎來電咨詢。

住房抵押貸款條件

1、年滿20周歲，且年齡加貸款期限不超65周歲，具有完全民事行為能力；

2、在中國境內具有常住戶口或合法居留身份，在本地有固定居所；

3、具有穩定的職業和合法的經濟收入來源，有按期還本付息能力；

4、能提供貸款銀行認可的房產作為抵押物，且房產符合相關規定；

5、貸款僅用于本人及其家庭綜合消費，如：裝修、購車、婚慶、旅游、留學、大額耐用品消費等；

6、滿足銀行規定的其他條件。

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