農業銀行工商物業置業貸是小微企業以按揭方式購置工業用房或商業用房進行生產經營的融資產品。 用于滿足小微企業購置工商物業的融資需要，緩解客戶因一次性大額支出而造成的資金周轉困難。

貸款條件

1、企業生產經營合法合規，符合國家產業、環保等相關政策和農業銀行的信貸政策。

2、在農業銀行開立結算賬戶，自愿接受農業銀行信貸和結算監督。

5、企業有穩定的經濟收入，具備到期償還本息的能力。

6、企業法定代表人、主要投資人、實際控制人、關鍵管理人無不良信用記錄。

7、能夠提供合法、足值、有效的擔保。

8、農業銀行要求的其他條件。

貸款材料

1、公司營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證。

2、首付款證明材料、合法有效的物業購置合同或協議。

3、企業財務報表、公司章程、董事會決議等。

4、抵押擔保等相關資料。

5、農業銀行要求的其他資料。

貸款流程

1、業務申請。辦理業務時，借款人應向農業銀行提交了式申請書。

2、業務受理。農業銀行受理，借款人提交資料。

3、業務審批。農業銀行進行貸款調查、審查和審批。

4、合同簽訂。農業銀行與借款人簽訂借款合同、擔保合同。

5、貸款發放。

貸款利率

農業銀行工商物業置業貸的利率是按農業銀行相關規定，結合央行基準貸款利率來執行的，一般在年化利率5%左右。

貸款額度

農業銀行工商物業置業貸的貸款額度，是根據物業抵押價值來確定的，物業抵押價值越高，額度就越高。最高可達3000萬元。

貸款期限

農業銀行工商物業置業貸的貸款期限，是結合企業的預期現金流、盈利能力和償債能力等因素來綜合確定，最長可達10年。

還款方式

農業銀行工商物業置業貸采用分期還款方式，借款人按月還本付息，還款壓力小，為客戶靈活安排生產經營留出充足的空間。提前還款，會有違約金。

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