農業銀行好時貸個人住房直客式貸款產品介紹

農業銀行好時貸個人住房直客式貸款是您在購房時，先在我行申請貸款，后與首付款一次性支付給開發商，享受更多實惠的業務。如果您希望在辦妥抵押預登記之前放款，則需提供符合農業銀行條件的階段性擔保。

貸款條件

1、具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有償還貸款本息的能力。

3、信用狀況良好。

4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅。

5、有不低于最低規定比例的首付款證明。

6、農業銀行規定的其他條件。

貸款材料

1、申請人填寫借款申請表。

2、申請人和共有人身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效證件）。

3、還款能力證明和首付款憑證原件。

4、具有法律效力的房屋買賣合同原件。

5、農業銀行要求的其他文件或資料。

貸款流程

1、借款人向農業銀行提出申請，并提供貸款申請相關資料。

2、農業銀行審批通過后，與借款人簽訂借款合同。

3、貸款人辦理擔保手續。

4、農業銀行發放貸款。

5、借款人按期歸還貸款。

6、辦理貸款結清手續。

貸款利率

農業銀行好時貸個人住房直客式貸款的利率，是按照農業銀行相關規定，結合中國人民銀行基準貸款利率綜合執行的，一般在年化利率4%左右浮動。

貸款額度

農業銀行好時貸個人住房直客式貸款的額度，最高不超過所購住房成交價格的80%，具體按照當地差別化住房信貸政策有關規定執行。

貸款期限

農業銀行好時貸個人住房直客式貸款的期限最長不超過30年。1-30年，可以自由選擇。可以提前還款，會收取相應的違約金。

還款方式

農業銀行好時貸個人住房直客式貸款的還款方式，可以選擇等額本息法和等額本金法兩種方式。

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