新網銀行新興貸是一款房產抵押貸款產品，房齡要求寬松、剛過戶可做、當前逾期可做、繼承與贈與房產也可辦理，可在線申請，流程更快。可做劃撥。

貸款條件

1、房子面積不低于40平米，房齡30年內出讓或可以交易劃撥的70年住宅、70年公寓、聯排別墅、(獨棟別墅10年內房齡)。

2、借款人非無業人群、不是非法職業人群、父母或配偶不為外籍人士。

3、借款人當前無被強制執行等不良記錄、無涉訴或其他債務糾紛(撤銷或結清的訴訟可準入)。

4、借款人不屬于高風險職業:現役軍人、地方軍事院校職工、消防武警官兵除外、私人融資/資金出借、公檢法從業者、從事高空作業、雜役、保鏢、井下作業、遠洋航海職業從業、記者。

5、借款人18周歲以上，且(貸款期限年齡)小于65周歲,抵押人年齡小于70周歲。

6、個人近2年內累計小于15次(單筆1萬以內，不計入累計逾期次數)，近6個月內,連續逾期小于3，2年內連續逾期小于4(1000以內逾期不計入連續逾期次數。

7、個人不能有擔保代償，征信查詢次數(貸款+信用卡)2個月查詢次數小于20次，不能有呆賬、核銷、止付、凍結、可疑、損失。

貸款資料

新網銀行新興貸辦理資料包括：身份證、戶口本、結婚證、房產證、征信、產調、主借款人或者配偶近3個月流水。

貸款流程

錄入基礎信息。

過系統。

預約下戶。

房屋核值。

審批。

線上簽約。

線上公證。

線上抵押。

放款。

貸款利率

新網銀行新興貸房產抵押貸款利率在月息0.52%--0.98%之間，也就是年化利率6.24%--11.76%之間。每萬元每月利息52--98元。辦理大約需要5個工作日。

貸款額度

新網銀行新興貸的貸款額度在20--500萬元之間，具體額度抵押率規定如下：

1、房子面積大于200平米的抵押率大概是估值的6成額度。

2、70年公寓、70年產權住宅、聯排別墅，抵押率7成。

3、繼承房產、未滿1年，抵押率6.5成。

4、獨棟別墅10年內房齡,抵押率5成。

5、聯排別墅6成以上。

貸款期限

新網銀行新興貸房產抵押貸款的期限是120期，貸款使用時間最長10年。可以提前還款，會有違約金。

還款方式

新網銀行新興貸房產抵押貸款的還款方式是：1--5年先息后本還款(每年歸5%)，1--10年等額本息還款。

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