成都銀行可辦理房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，房子抵押后可繼續(xù)出租、居住使用，全款房、二手房、按揭房均可申請(qǐng)，額度高，利率低。成都銀行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的住宅、商鋪、寫字樓等均可申請(qǐng)。

貸款條件

1、借款人是具有完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明；

2、申請(qǐng)人年齡加貸款（額度）期限不得超過65歲；

3、個(gè)人信用記錄良好，具有按期償還貸款本息的能力；

4、有符合條件的住房、商鋪、寫字間等房產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)清晰無權(quán)屬糾紛；

5、住房房齡30年以下，商用房房齡20年以下，產(chǎn)權(quán)面積大于40平方米；

6、按揭房還款1年以上，在征信上有記錄且當(dāng)前無逾期方可辦理二次抵押；

7、成都銀行規(guī)定的其它條件。

貸款資料

1、申請(qǐng)人及配偶的身份證明資料，包括居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證等能證實(shí)申請(qǐng)人身份和婚姻狀況的證件；

2、申請(qǐng)人應(yīng)提供足以證明其個(gè)人（家庭）還款能力的收入證明材料，包括工資性收入、經(jīng)營(yíng)性收入及其他收入證明資料；

3、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

4、申請(qǐng)人在成都銀行開立的活期存款結(jié)算賬戶；

5、成都銀行要求的其他資料。

貸款流程

1、需要在成都銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；

2、請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)成都銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；

3、由成都銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員上門進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的的真實(shí)性、合法性和完整性；

4、成都銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；

5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；

6、成都銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7、貸款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

貸款額度

成都銀行房產(chǎn)抵押貸款額度單筆最高不超過2000萬元，具體額度按照房子評(píng)估價(jià)值的7成給數(shù)，按揭房需要還款一年以上才可申請(qǐng)，貸款額度根據(jù)具體還款進(jìn)度評(píng)估。

貸款利率

成都銀行房產(chǎn)抵押貸款月利率0.4％，年化利率在5％左右，在銀行中處于中游偏低的水平，性價(jià)比不錯(cuò)。

貸款期限

成都銀行房產(chǎn)抵押貸款期限最長(zhǎng)不超過20年，借款人年齡+貸款期限不超過65周歲。

還款方式

成都銀行房產(chǎn)抵押貸款還款方式以先息后本、等額本息為主，個(gè)人可自行選擇。

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