房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款利率額度期限及還款方式

房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款利率

房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款的利率在3.6%--6.8%之間，如果貸款額度在1000萬元以下，那么貸款最低年化利率為3.3%，具體的貸款額度請以銀行審批結(jié)果為準。

房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款額度

房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款的額度可以達到3000萬元，房產(chǎn)抵抵押經(jīng)營貸款通常最高可貸款房產(chǎn)評估價的70%--80%，而某些銀行企業(yè)主房產(chǎn)抵押貸款抵押率高達120%。

房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款期限

房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款的年限最長可以貸款30年，不過不同的還款方式，其貸款期限也是有差異的，通常等額本息、等額本金最長20年，通常為5--10年。而先息后本這類一年要求一歸本的抵押貸款，則可以最長達至30年。

房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款還款方式

1、先息后本，每月只需要支付利息，到期后一次性歸還貸款本金；

2、等額本息，每月的還款額相同，隨著本金的還入利息會逐步減少；

3、等額本金，每月的還款本金固定，同比等額本息，前期還款金額較大，利息隨本金減少而減少。

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