利息最低的房屋二次抵押貸款介紹

一、房屋二次抵押貸款額度

假如貸款申請(qǐng)人個(gè)人有二套房，則貸款額度可達(dá)住房估值的7成， 無(wú)二套房則可貸款房屋估價(jià)的6.5成（一抵可匹配一張優(yōu)分卡金額為貸款金額的15%）。

二、房屋二次抵押貸款利率

1、房屋一抵年利率7.51%，即月息6.26厘，假設(shè)貸款10萬(wàn)元，則每月利息為626元。

2、房屋二抵年利率9.98%，即月利息8.4厘，假設(shè)貸款10萬(wàn)元，則每月利息為840元。

三、房屋二次抵押貸款還款期限和還款方式

1、還款期限為：60期，即最長(zhǎng)5年。

2、還款方式為：先息后本。

四、房屋二次抵押貸款申請(qǐng)條件

1、對(duì)房屋的要求：

城區(qū)住房性質(zhì)為住宅，建成年代為1990年以后，以內(nèi)部評(píng)估或產(chǎn)調(diào)為準(zhǔn)，有無(wú)裝修均可，面積60平以上唯一住房須提供留宿證明（60平以內(nèi)須提供二套房），二次抵押只接受按揭房。

2、對(duì)申請(qǐng)人資信的要求：

兩年內(nèi)無(wú)連3均可，五級(jí)分類為正常，不能有當(dāng)前逾期，查詢無(wú)要求，征信顯示不能超過(guò)3筆非抵押類貸款（若有超過(guò)可后期還）。

3、對(duì)申請(qǐng)人年齡的要求：

貸款申請(qǐng)人年齡18到65周歲（65周歲以上可提供共借人），且抵押人年齡+借款期限不能大于70周歲。

五、房屋二次抵押貸款申請(qǐng)資料

1、夫妻雙方身份（正反面復(fù)印件簽字按手印）。

2、戶口本（首頁(yè)，戶主頁(yè)，本人頁(yè)復(fù)印件）。

3、 結(jié)/離婚證+協(xié)議（首頁(yè)，中間頁(yè)復(fù)印件）。

4、不動(dòng)產(chǎn)證或房權(quán)證+國(guó)土證（首頁(yè)中間頁(yè)復(fù)印件）。

5、產(chǎn)調(diào)。

6、營(yíng)業(yè)執(zhí)照可現(xiàn)辦（正本復(fù)印件加蓋公章）。

7、近半年銀行流水。

8、貸款申請(qǐng)表。

9、 征信授權(quán)書。

10、若為唯一住房提供留宿證明，有車提供行駛證，住房二抵須提供按揭合同。

注：后期下戶提供上下游票據(jù)或合同、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租房合同、走款三方身份證復(fù)印件、訂金收據(jù)及用途合同。

六、房屋二次抵押貸款申請(qǐng)流程

申請(qǐng)辦理房屋二次抵押貸款--提交貸款機(jī)構(gòu)要求的資料--下戶--出批復(fù)--簽合同辦卡--辦抵押--取它權(quán)--放款。

七、房屋二次抵押貸款辦理渠道

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