華夏銀行經營性物業抵押貸款利息計算器在線計算

華夏銀行經營性物業抵押貸款是指，華夏銀行向借款申請人發放的，以合法擁有的物業作為抵押物，并以物業的經營收入等進行還本付息的貸款。經營性物業抵押貸款適用于合法擁有經營性物業且物業能夠產生穩定現金流的客戶，主要滿足客戶在物業經營期內正常經營、置換建設等資金需求。

經營性物業抵押貸款解決了房地產企業貸款用途監管難的問題，對于自行建造的物業，可用于置換負債性資金和超過項目資本金規定比例以上的自有資金，即置換出來的是屬于房地產企業的自有資金，銀行對企業的自有資金的使用監管力度可適當降低。

經營性物業抵押貸款操作簡單，經營性物業抵押貸款主要關注抵押物的價值和貸款期內的現金流，只要滿足這兩點條件（即貸款第一還款來源和第二還款來源）的經營性物業均可操作經營性物業抵押貸款業務，企業可容易得獲得銀行貸款。