光大銀行銀保抵押貸款是指，光大銀行為以個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物且選擇保證保險(xiǎn)增信的客戶提供的，用于客戶滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人貸款產(chǎn)品。銀保抵押貸款支持房產(chǎn)二次抵押。

貸款條件

1、申請(qǐng)人年滿22周歲，貸款到期時(shí)年齡不超過(guò)55周歲，且具有完全民事行為能力。

2、申請(qǐng)前請(qǐng)確認(rèn)已取得光大銀行合作保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)保單，未獲得保單將無(wú)法受理。

3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

4、申請(qǐng)人具有良好的信用記錄和還款意愿，符合光大銀行準(zhǔn)入要求。

5、光大銀行規(guī)定的其他條件。

貸款材料

1、銀保抵押貸款申請(qǐng)表。

2、身份證明。戶口、身份證等。

3、光大銀行合作保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)保單。

4、收入證明，還款能力證明。

5、光大銀行要求的其他材料。

貸款流程

1、借款人向光大銀行提交貸款申請(qǐng)。

2、光大銀行受理審批。

3、簽訂貨款合同。

4、房產(chǎn)辦理抵押。

5、光大銀行發(fā)放貸款。

貸款利率

光大銀行銀保抵押貸款的貸款利率，以央行基準(zhǔn)貸款利率為基礎(chǔ)進(jìn)行浮動(dòng)，按光大銀行銀保抵押貸款利率規(guī)定執(zhí)行。一般在年化利率7%左右。具體利率以審批結(jié)果為準(zhǔn)。

貸款額度

光大銀行銀保抵押貸款的貸款額度，最高500萬(wàn)。額度與用于抵押貸款的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值直接相關(guān)。

貸款期限

光大銀行銀保抵押貸款的貸款期限最長(zhǎng)為5年。1-5年可以自由選擇。可以提前還款，會(huì)有一定的違約金。

還款方式

光大銀行銀保抵押貸款的還款方式，包括按月等額/等本、按月還息到期一次還本等多種還款方式可選。

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