廈門銀行抵押貸款是指，廈門銀行向借款人發(fā)放的，以借款人提供的抵押物為擔保方式，用于借款人家庭消費或經(jīng)營所用的貸款。

貸款條件

1、申請人年齡在20周歲--60周歲之間。

2、具有完全民事行為能力的中國公民。

3、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿、居住證明等）、婚姻狀況證明原件及復印件。

4、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等。

5、貸款用途證明或聲明。

6、具良好的信用記錄和還款意愿。

7、抵押物權(quán)屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，則土地使用權(quán)證應同時提供。

8、廈門銀行要求的其他條件。

貸款材料

1、借款人及配偶有效身份證件（居民身份證、戶口簿、居住證等）。

2、貸款人收入證明，個人流水、房產(chǎn)資料等。

3、借款人貸款用途的證明文件。

4、貸款人個人征信報告。

5、廈門銀行要求的其他資料。

貸款流程

1、借款人向廈門銀行提出貸款申請。

2、廈門銀行對貸款人進行征信調(diào)查。

3、廈門銀行對抵押物進行估值并完成抵押手續(xù)。

4、廈門銀行與貸款人簽訂貸款合同。

5、廈門銀行向貸款人發(fā)放貸款資金。

貸款利率

廈門銀行抵押貸款的利率，按廈門銀行相關規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)抵押物的不同利率會有不同，一般在年化利率5%左右。詳情請咨詢貸款客服。

貸款額度

廈門銀行抵押貸款的額度，一般可以貸到抵押物價值的7成，高價值抵押物最多可以貸到8成。金額最高為1000萬元。

貸款期限

廈門銀行抵押貸款的期限因抵押物不同而不同，一般房產(chǎn)抵押最長可以是10年，汽車抵押最長可以是3年，其他抵押物一般為1年。

還款方式

廈門銀行抵押貸款的還款方式有，等額本息、等額本金等方式可以選擇?？梢蕴崆斑€款，會收取相應的違約金。

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