中國銀行抵押貸款產(chǎn)品介紹

中國銀行個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款是銀行根據(jù)個人客戶的信用狀況和客戶提供的銀行認可的抵押、質(zhì)押物情況，為其提供的一種融資便利產(chǎn)品，借款人在我行核定的額度內(nèi)可循環(huán)周轉(zhuǎn)使用貸款。

貸款條件

1、貸款對象必須是具有固定住所和穩(wěn)定收入，在中國銀行及其他金融同業(yè)無不良信用記錄，有按期償還借款本息的能力。

2、需要提供貸款產(chǎn)品所在地的房產(chǎn)作為抵押。

3、借款人應在中國銀行開立存款賬戶。

貸款利率

中國銀行抵押貸款的利率是根據(jù)央行制的當期同檔次貸款基準利率為標準，進行一定的浮動。而且根據(jù)客戶個人信用狀況和抵押物的不同，貸款利率也有所變動。一般在年化利率5%左右。

1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年），年利率：4.35%；

2、中長期貸款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90%；

利息計算公式

貸款利息=貸款金額*貸款期限*貸款利率

例如，貸款6萬元，貸款3年，貸款年利率為4.75%，貸款利息=60000*3*4.75%=8550元。

貸款材料

1、《個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度申請表》；

2、有效身份證明材料；

3、職業(yè)證明材料和收入證明材料；

4、學歷及技術等相關證明；

5、抵質(zhì)押物權屬材料及估價文件；

6、其他可以證明個人資信情況的材料；

7、銀行要求的其他資料。

貸款流程

1、在貸款申請請明確自己的資質(zhì)是否符合中國銀行的條件。

2、準備好需要提交的資料。

3、提出個人抵（質(zhì)）押循環(huán)的申請，提交申請表。

4、中國銀行對借款人的資信情況和抵押物進行綜合審批。

5、審批通過后將抵押物進行抵押登記。

6、中國銀行對借款人賬戶進行放貸。

7、借款人按照貸款合同的規(guī)定按時還本付息。

貸款期限

中國銀行個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度項下單筆用款的期限一般為3-5年，對特別優(yōu)質(zhì)客戶為5-10年。

貸款額度

按區(qū)域劃分，單一客戶個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度最高限額為從400萬元-2000萬元不等。

擔保方式

中國銀行個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款需要有抵押物或者質(zhì)押物做抵押或者質(zhì)押才能獲得貸款。

還款方式

中國銀行個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款還款方式有等額本息還款法；等額本金還款法等。

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