廈門別墅抵押貸款條件額度期限及利率2025

廈門別墅抵押貸款條件

1、借款人18周歲（含）65周歲（含），其中：借款人年齡+貸款期限小于65歲，抵押人年齡+貸款期限小于70歲。

2、借款人具有完全的民事行為能力，抵押別墅為個人名下所有，該別墅的所有權人均同意用別墅做抵押貸款。

3、房齡40年以內，優質房產適度放寬。

4、房產持有滿半年，借款人有合法穩定的收入來源。

5、當前無逾期記錄，12個月內30天以下的逾期連續不超過3次，且累計不超過6次，近24個月內不能出現60天以上的逾期記錄。

6、貸款機構規定的其他條件。

廈門別墅抵押貸款額度期限利率

1、額度：廈門別墅抵押貸款額度最高人民幣3000萬，額度遵循指導價。

2、成數：廈門別墅抵押貸款指導價為別墅凈值的6成，住宅指導價9.5成，優質的商鋪凈值5成。

3、利率：廈門別墅抵押貸款年化利率最低3.85%，月利率0.32%，每萬元每月利息32元。

4、期限：廈門別墅抵押貸款期限最長10年，可采用（3+3+3）先息后本方式還款。

關于廈門別墅抵押貸款，融誠之家經辦過數十筆業務，一般下款都按照別墅估值的6成獲得了額度，國有銀行下款，利息更低，成本更優惠，如有需要，可來電聯系銀行貸款經理溝通、辦理業務。

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