梅州客商銀行客e快貸是指，梅州客商銀行向借個人發(fā)放的，以其本人名下的住宅作抵押，用于個人或家庭經(jīng)營、大額消費(fèi)的貸款。住宅、別墅、公寓等房產(chǎn)均可申請客e快貸。

貸款條件

對申請人的要求

1、申請人年齡在18-65周歲之間；

2、借款人為法人、股東、實(shí)際控制人（實(shí)際控制人聲明）；

3、梅州客商銀行要求的其他條件。

對抵押房產(chǎn)的要求

1、房屋性質(zhì)：住宅、別墅、公寓；

2、房齡：房齡＜25年且面積＞40平方；

3、房產(chǎn)持有滿1年；

4、房產(chǎn)區(qū)域在深圳市區(qū)（南山、福田、寶安、龍華、羅湖）、廣州老六區(qū)+番禺；

對公司的要求

1、公司需真實(shí)經(jīng)營，營業(yè)執(zhí)照持有需滿1年以上；

2、公司經(jīng)營正常，無重大失信記錄、無當(dāng)前訴訟。

3、公司在梅州客商銀行營業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。

對征信要求

1、查詢要求：近三個月貸款查詢次數(shù)≤8次；

2、逾期要求：不能有當(dāng)前逾期，兩年內(nèi)不能連三累六；

3、公司當(dāng)前無法律訴訟；

4、流水要求：參考個人和企業(yè)半年的流水；

貸款材料

1、申請人身份證明、婚姻證明、居住證明；

2、公司法人證明、持股證明、營業(yè)執(zhí)照；

3、個人及企業(yè)半年的銀行流水；

4、個人征信報告；

5、房產(chǎn)證明；

6、房產(chǎn)抵押證明；

7、梅州客商銀行要求的其他證明材料。

貸款流程

1、添加融誠之家客服微信，提交客e快貸申請；

2、提交要求準(zhǔn)備的貸款申請材料；

3、梅州客商銀行對貸款進(jìn)行審批；

4、申請人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；

5、梅州客商銀行向申請人發(fā)放貸款。

貸款利率

梅州客商銀行客e快貸的貸款利率，是在人民銀行公布的LPR利率基礎(chǔ)上，根據(jù)客戶資信情況上下浮動。平均貸款利率在年化6.0%-6.5%之間。

貸款額度

梅州客商銀行客e快貸的貸款最高額度為2000萬元；可以二押貸，房產(chǎn)二抵也可以。

貸款層數(shù)

深圳房產(chǎn)抵押貸款層數(shù)不超政府的指導(dǎo)價，或梅州客商銀行認(rèn)可的評估價的7成，兩者取孰低，優(yōu)質(zhì)客戶不超7.5成。

廣州房產(chǎn)在80-200平米最高貸款8成；200平米及以上最高貸款7.5成；40平米-80平米最高貸款7成。

貸款期限

梅州客商銀行客e快貸的最長貸款期限為3年，可循環(huán)，支持無本續(xù)貸。

還款方式

梅州客商銀行客e快貸的還款方式有：先息后本、等額本息、靈活還本付息、氣球貸等。

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