廈門農商銀行固定資產貸款是指，農村信用社、農商銀行向企事業法人或國家規定可以作為借款人的其他組織發放的，用于借款人固定資產投資的貸款。按用途分為基本建設貸款、房地產開發貸款、更新改造貸款及其他固定資產貸款。固定資產貸款適用于企事業法人或國家規定可以作為借款人的其他組織。固定資產貸款額度大、期限長，主要用于企事業單位固定資產投資。

貸款條件

1、依法經工商行政管理機關或主管機關核準登記。

2、信用狀況良好，沒有懸而未決的司法糾紛，沒有惡意逃廢債、欺詐等重大不良信息記錄。

3、借款人為新設項目法人的，其控股股東應有良好的信用狀況，無重大不良記錄。

4、國家對擬投資項目有投資主體資格和經營資質要求的，符合其要求。

5、借款用途及還款來源明確、合法。

6、項目符合國家的產業、土地、環保等相關政策，并按規定履行了固定資產投資項目的合法管理程序。

7、符合國家有關投資項目資本金制度的規定。

8、能夠提供合法、有效、足值的擔保，有特別規定的除外。

9、在廈門農商銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，自愿接受信貸及結算的監督檢查。

10、資產負債率一般不得高于70%。

11、廈門農商銀行規定的其他條件。

貸款材料

基本資料

1、經年檢合格的法人營業執照或其他相關資格證書、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》、貸款卡，若屬外商投資企業還須提供《外商投資企業批準證書》。

2、經工商部門或相關部門確認或廈門農商銀行核實的公司章程、聯營協議、合作合同。

3、法定代表人資格證明書、法定代表人身份證或法定代表人授權委托書及其授權代理人的身份證明。

4、股東會或董事會同意貸款的有關決議、授權書。

5、前三個年度財務報表和近三個月財務報表。若成立時間不足三年，則提供自成立以來的年度財務報表和近三個月財務報表。

6、貸款擔保相關證明資料。

7、其他資料。

業務資料

1、固定資產借款申請書。

2、項目立項批準文件。

3、項目可行性研究報告及批復。

4、項目初步設計概算書及用地、環保、建設規劃、勞動、消防、衛生防疫等相關涉及部門的批文。

5、特殊行業還須提供準入批文。

6、房地產開發貸款的，須提供《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。

7、申請人注冊資本經主管部門批準分期繳付的，股東出具資金缺口擔保函。

8、廈門農商銀行要求的其他材料。

貸款流程

1、咨詢廈門農商銀行，了解固定資產貸款相關事宜。

2、按規定準備貸款所需材料。

3、提前貸款申請，提交貸款材料。

4、銀行對貸款申請進行審批。

5、審核通過，簽定貸款合同。

6、發放貸款資金。

貸款利率

廈門農商銀行固定資產貸款的利率，按廈門農商銀行相關規定執行，一般在年化利率5%左右浮動。詳情請咨詢客服經理。

貸款期限

廈門農商銀行固定資產貸款的期限，最長可達10年。半年至10年可自由選擇。可以提前還款。

貸款額度

廈門農商銀行固定資產貸款的額度，最高可達1000萬。額度和固定資產價值有直接關系。

還款方式

廈門農商銀行固定資產貸款還款方式比較靈活，一般是等額本息，其他還款方式可以協商確定。提前還款沒有違約金。

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