房子有月供能抵押貸款嗎？怎么辦理二次抵押？

對當代年輕人來說，房子簡直成了執念，一個人綜合條件評估的主要標準就是工資和房車情況，而能夠全款買房的人畢竟是少數，大多數人還是需要通過按揭分期的方式才能實現買房愿望，而房產作為硬性資產，也是救急時的最強擔保，在遇到較大的資金需求時，房產抵押可能是我們最有效的籌碼，那么，如果房子有月供能抵押貸款嗎？月供按揭房產怎么辦理二次抵押？

一、房子有月供能抵押貸款嗎？

首先，房子有月供可以辦理抵押貸款，即所謂的按揭房貸款、房產二次抵押、房貸再貸款，一般是通過擔保、過橋等方式先把房子尾款還清后再次辦理貸款的方式將已經還款的部分資金提出使用。

二、月供按揭房產怎么辦理二次抵押？

月供按揭房產辦理房產二次抵押貸款額度30--1000萬之間，最長可貸10年或20年，適合資金需要大，想要拉長還款年限省利息的用戶，審批時間3--5天即可放款，但需要注意以下幾個點：

1、月供小于3個月

絕大部分銀行和機構，對于月供小于3個月的武漢房產無法二次抵押。只有個別機構可申請。主要是月供時間過短，二押沒有額度。而且若是新房按揭，很多還沒有辦證。

2、月供大于6個月

月供6個月或12月以后，已辦房產證的月供房，是可以申請二押的，不過額度可能不會很高。

3、月供1--2年以上

一般來說，月供1--2年以上，額度大致等于房子升值和已還款部分。

以上就是房子有月供能不能抵押貸款的全部內容，如果您名下有未結清貸款的房子，但又還款超過1年，這種情況是可以辦理抵押貸款的，如有需要，您可致電平臺咨詢了解。

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