根據目前的個人住房公積金貸款管理規定，可以申請個人住房公積金貸款的房產有三種，分別是商品房新房、商品房二手房及單位集材建房。這三種房產都可以申請個人住房公積金貸款。下面分別介紹一下這三種房產在申請個人住房公積金貸款所需要的材料：

1、個人商品房住房公積金貸款申請材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口本原件及影印件和共同還款承諾書。

（2）婚姻狀況證明（已婚的出具結婚證影印件，其余情況由所在單位或派出所出具證明）。

（3）合法的商品房購房合同或協議。

（4）借款人及參貸人所在單位出具的個人材信證明。

（5）借款人已交付不少于30%購房款的有效憑據。

（6）有效的擔保證明。

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

2、個人二手房公積金貸款申請材料

二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在出具上述商品房新房材料基礎上須補充以下材料：

（1）賣方身份證、戶口本影印件。

（2）房產證原件和影印件。

（3）由公積金管理中 心認可的評估機構出具的評估報告。

（4）由公積金管理中 心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議。

（5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

個人二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。

3、單位集資建房公積金貸款申請材料

單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下材料：

（1）發展計劃委員會的立項批復。

（2）國有土地使用證。

（3）建設工程規劃許可證。

（4）建設用地規劃許可證。

（5）建設工程施工許可證。

材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。

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