蘇州經營性抵押貸款怎么辦理？需要哪些條件？

蘇州經營性貸款可以貸多少錢？經營性貸款指的是公司企業或個體商戶憑借自身經營收入或資產向銀行申請的用于生產經營、業務周轉的貸款資金。

在蘇州，經營性貸款有抵押擔保和信用擔保兩種方式，信用擔保門檻更低，但抵押擔保通過率更高，今天我們就為大家介紹一下蘇州經營性抵押貸款怎么辦理、以及具體需要的條件：

一、蘇州經營性抵押貸款怎么辦理

蘇州經營性抵押貸款以房、車為主，不論是商戶個人還是企業，均可以抵押個人名下或公戶的房產、車輛換取經營流動資金。以蘇州房屋抵押經營貸款為例，具體的辦理步驟如下：

1、來電告知情況，看房本評估房產價值，看是否有貸款空間。

2、借款人準備個人資料、抵押材料及貸款申請材料。

3、銀行回復貸款額度、利率，借款人確定貸款，正式提交申請材料。

4、下戶看房，出銀行貸款批復，雙方簽訂貸款合同。

5、借款合同公證，去房管局辦理抵押登記，房管局出具他項權利證書給銀行。

6、銀行歸攏資料后安排放款。

二、蘇州經營性抵押貸款辦理條件

蘇州地區能辦理經營性抵押貸款的銀行和金融機構不在少數，各機構貸款條件有所不同，但大致都需要滿足下列條件要求：

1、借款人實際經營滿一年，營業執照成立一年以上。

2、主借款人年齡18～65周歲，抵押人與權利人18～65周歲（少數銀行可以溝通到75歲以內）。

3、借款人與企業具有償還本息的能力，對公對私流水合計覆蓋貸款金額2倍以上 。

4、企業營收在貸款金額的1.5倍以上，年利潤為正，資產負債率低于70% 。

5、申請人與借款企業征信良好，負債在合理范圍以內，兩年之內逾期沒有連三累六，兩年外沒有嚴重逾期，無當前逾期。

6、征信機構查詢在合理范圍以內，當前網貸數量在3家以下。

7、可以提供有效的房產抵押，房屋類型、價值、房齡等符合銀行要求（汽車抵押同理）。

8、企業與借款人無任何違法犯罪行為及不良記錄。

9、申請經營性抵押貸款的過程中具有明確的經營性用途，真實用于企業經營，能提供上下游購銷進貨合同，貸后可以提供發票收據。

以上就是蘇州經營性抵押貸款辦理的條件和具體流程，如您有用款需要，可來電在線辦理經營性信用貸款或抵押貸款，平臺主辦銀行直貸業務，熟悉各大銀行貸款政策與活動節點，可根據您的實際情況最大限度地為您申請到利息最低性價比最高的貸款產品。

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