最近兩年市場上又出現了不少新的貸款產品，其中氣球貸可謂讓人眼前一亮，因為僅從字面上你很難直觀聯想到它是什么產品、具有什么特點、適合什么樣的人群、是不是靠譜。為讓大家全面了解氣球貸的相關含義和特點，今天我們就詳細地介紹一下什么是氣球貸，以及氣球貸與普通貸款的優缺點、區別對比。

一、氣球貸特點

首先，氣球貸其實是一種新型還款方式，大致概括為：利率更低、期限延長，因此前期月供金額少，還款壓力較低，到期之后一次性償還剩余本金，目前大多應用于房產抵押貸款中。

二、氣球貸與普通貸款的區別

從上面的敘述中我們可以看出，氣球貸其實有點像先息后本和等額本息的結合版本，同時又做出了獨特的創新點，延長還款期限，為更清晰對比出氣球貸與普通常見貸款方式的不同，下面我們具體看看幾種貸款的區別：

1、貸款利率不同

氣球貸擁有更低的貸款利率，假設先息后本貸款利率為5.5%，等額本息利率可能是5%，而氣球貸的利率會更低，可能只有4%，利率低也意味著之后月供的利息比較低。

2、貸款月供金額分攤期限不同

氣球貸的創新之處在于用較低的利息延長了還款期限，假設正常貸款年限為3年（36期），而氣球貸則可能采取5年的期限進行還款，期限拉長，則月供還款本金金額也就降低了，借款人前期的還款壓力比普通等額本息還款更低。

3、還款截止時間點不同

普通貸款在約定的還款期到期之后完全結清本息，比如貸款3年，等額本息或先息后本方式在第36期就完全結清了本息，而氣球貸還需要在延長期限的剩余時間里繼續償還之前計算好的貸款利息，也因為時間期限延長了，因此氣球貸的總貸款利息成本其實要相對高一些。

三、氣球貸優缺點

氣球貸優點

1、月供本金少，還貸壓力低；

2、氣球貸在利息上低于常規貸款利率；

氣球貸缺點

1、氣球貸由于時間期限長，總利息金額更多，整體貸款成本更高；

2、與先息后本具有弊端相似性，在貸款到期時需要一次性償還剩余本金，還款壓力較大。

所以綜合各種因素之后，其實氣球貸也并不是所有人都適合，總體情況下借款人需要確保后期能一次性償還剩余的本金，同時還要保證每月有一定本息的還款能力，最后還款總利息還要多一些，整體而言是優點和劣勢都具備，就看借款人當前貸款的核心需求和還款能力更加適合哪種還款方式了。

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