宜賓住房公積金貸款需要哪些資料？

住房公積金貸款所需資料較多，根據宜賓市住房公積金管理中心的規定，所提交的資料可以按照以下幾個類型來分別提交：

一、宜賓住房公積金貸款基礎資料

基礎資料主要是借款人的資料，無論個人購房是一手房還是二手房，以下個人資料都需要提交：

1、借款人及配偶身份證(軍官證、護照等)原件及復印件一份。

2、借款人及配偶戶口簿原件及復印件一份。

3、借款人及配偶結婚證原件及復印件一份，借款人屬未婚或離婚、喪偶后未再婚的還需出具戶口所在地婚姻登記機關開具的《現在婚姻狀況證明》(有效期一個月)一份。

4、未繳存住房公積金的共同借款人出具收入證明原件一份，借款人配偶沒有工作、下崗等情況，提供戶口所在地社區出具的待(失)業情況證明。

5、首付款或自籌資金憑證原件及復印件一份。

二、宜賓商業性住房貸款轉住房公積金住房貸款所需資料

1、轉貸借款人及配偶有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或居留證明，若配偶未繳存住房公積金需提供收入證明。

2、用商業性個人住房貸款購買住房的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》和房產評估報告書。

3、購買住房的購房合同和完稅憑證。

4、與貸款銀行簽訂的個人住房借款合同（含借款抵押合同），貸款銀行提供的提前還貸貸款余額證明。

5、市公積金中心要求提供的其他資料。

三、宜賓住房公積金抵押貸款所需材料

1、借款人及配偶身份證復印件。

2、借款人及配偶戶口薄復印件。

3、借款人婚姻文書(結婚證、離婚證、未婚證明)復印件。

4、購房合同原件和復印件。

5、首期購房款收據復印件。

6、借款人及配偶收入證明。

7、抵押人及配偶身份證、戶口薄復印件。

8、抵押人婚姻文書(結婚證、離婚證、未婚證明)復印件。

9、抵押物評估報告書原件及復印件。

如果是公積金二手房抵押貸款，除以上資料外，還需要提交以下材料：

1、購房合同原件和復印件、所購房屋所有權證、土地使用證。

2、首期購房款收據復印件。

3、二手房交易過戶完稅憑證。

四、宜賓購買一手房公積金貸款所需資料

公積金用于購買、修建一手住房的，借款人按不同借款用途提供以下相應資料：

1、購買新建商品住房的，提供經縣級以上房地產管理部門登記備案的《房屋買賣合同》原件一份。

2、購買公有存量住房的，提供《房屋買賣合同》原件一份，有出售限制的住房應提供縣級以上房改辦出具的售房批文及復印件一份。

3、購買經濟適用住房(含單位集資建造住房)的，提供《房屋買賣合同》原件一份，未與公積金中心簽定按揭合作的，提供縣級以上發改委、房改辦出具的同意建設銷售批復原件及復印件一份。

4、購買倒遷住房的，提供《房屋買賣合同》或《安置協議》原件及復印件一份。

5、購買再交易住房的，提供《房屋買賣合同》原件一份，提供縣級以上房地產管理部門出具的房屋交易過戶契稅完稅證、銷售不動產統一發票原件及復印件一份，提供房地產評估機構對過戶后房屋的評估報告原件一份。

6、建造自有住房的，提供縣級以上建設規劃、國土管理部門出具的《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設用地規劃許可證》原件及復印件一份，提供工程預算單位出具的建設住房工程預算報告原件及復印件一份，提供《工程承建協議》原件及復印件一份。

在村鎮宅基地自建住房，提供鄉以上建設主管部門及國土部門出具批準書原件及復印件一份，工程預算、承建協議原件及復印件一份。

7、翻建、大修自有住房的，提供《房屋所有權證》原件及復印件一份，提供縣級以上房管部門出具的翻建、大修鑒定證明原件及復印件一份，提供縣級以上規劃建設部門出具的《建設工程規劃許可證》原件及復印件一份，提供工程預算單位出具的工程預算報告、工程承建協議原件及復印件一份。

五、宜賓住房公積金貸款補充擔保資料

1、以所購住房抵押的，提供《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》原件及復印件一份。提供所抵押房屋評估報告書原件一份。

2、以他人住房抵押的，除提供以上資料外，還需提供房屋所有權人及共有權人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件一份。提供由房屋所有權人及共有權人夫妻雙方在公積金中心當面簽名捺指印同意抵押的承諾書，由中心留存。

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