洛陽市發出首筆農耕用地經營權抵押貸款

耕地等農用地的土地經營權在洛陽市孟津區實現了銀行抵押融資。

9月26日上午，記者在洛陽市孟津區農村土地經營權頒證暨抵押貸款發放儀式上了解到，該區小浪底鎮朱坡村村民朱某獲得了洛陽市首本耕地等農用地土地經營權證書，并且以該土地經營權作為抵押證明，成功拿到孟津區農商銀行30萬元貸款。

據了解，這是洛陽市首筆農耕用地土地經營權抵押貸款，突破了農村耕地不能作為抵押物的瓶頸制約，為農民發展農業適度規模經營提供了新的融資模式。

朱某是當地的種植大戶。近些年，大棚種植收益不錯，朱某又承包了十多畝土地種植羊肚菌，但由于擴大種植規模占用了大量資金，朱某面臨著資金緊張的困境。孟津農商銀行小浪底支行得知這一情況后，主動聯系區科工局、自然資源局，咨詢相關抵押手續等，最終以“合家好信用+農村承包土地經營權抵押”的方式，成功為朱某審批并發放30萬元貸款，及時滿足了他的資金需求。

據了解，孟津區是洛陽市首個農村金融服務試點縣區，該區工信局、自然資源局、農業農村局等相關部門通力合作，在學習借鑒外地成功經驗的基礎上，積極探索本地農村產權與金融資本的有效銜接，有效破解農業經營主體融資難、擔保難、融資慢等問題。2024年7月，該區成功頒發了洛陽市首本農村集體經營性建設用地的使用權證書，落地了首筆集體經營性建設用地使用權抵押貸款，盤活了農村集體土地資源的價值。

此次業務的開辦，進一步讓農村耕地等農用地作為生產要素流動起來，農業生產者在不改變土地所有權性質、承包關系和耕地用途的條件下，將農村承包土地經營權作為抵押物進行銀行融資，解決了鄉村振興中的“錢袋子”問題，提高了農民發展農業生產的積極性。

孟津區副區長冉華強對大河財立方記者表示，下一步，孟津區將加大宣傳、加強對接、優化流程，積極推廣農村土地經營權辦證和抵押貸款工作的成功經驗，同時不斷提升農村金融服務水平和能力，探索更多適合“三農”發展的金融服務模式，為鄉村振興注入源源不斷的金融“活水”。

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