抵押貸款還不上怎么辦？有哪些后果？

前段時間有個朋友問我，抵押貸款還不上，可以只還本金不還利息嗎？

這樣的想法我猜肯定不止他一個人有，今天我們就來講一講，抵押貸款還不上，可不可以只還本金不還利息，以及抵押貸款還不上怎么辦？有哪些后果？

一、抵押貸款還不上，可以只還利息不還本金嗎？

首先抵押貸款還不上，只還本金不還利息肯定是不可以的，不論是本金還是利息，都是貸款人的債務，都必須在規定期限內償還。

其次，抵押貸款，顧名思義就是以有價值的財產物作為擔保條件來抵押貸款，但貸款額度和抵押物的價值不一定對等，二者打概率不可以直接抵消。

二、抵押貸款還不上怎么辦？

1、建議是先與銀行或者貸款機構進行協商，看能否寬展還款期限或者分期歸還。

2、可以嘗試像家人求助，包括親戚、朋友、同事同學等等。

3、可以變賣個人有價值的閑置物品，比如不用的手機電腦、金銀首飾、理財產品等等。

4、可以考慮現有資產非出售形式的盈利變現，比如出租自己的房屋、汽車、設備等等。

5、嘗試預支工資。

6、提取個人公積金、社保賬戶金額，但這個方式對個人影響重大，故而極不推薦。

7、申請個人保單退費。

三、抵押貸款還不上會有什么后果呢？

如果在嘗試了上述辦法之后，抵押貸款確實還是沒有辦法還款，那么抵押貸款申請人以及抵押物品將面臨下列后果：

1、抵押物將被拍賣

以房產抵押舉例，抵押貸款無力償還，貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期內未履行法院判決，銀行可以申請法院強制執行，用拍賣所得款項清償貸款。

2、追償剩余債務

抵押物拍賣所得款不足以完全清償債務的，法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款，用以清償欠款。

3、個人征信不良記錄

貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

4、貸款申請人涉嫌犯罪

在個人有能力卻拒不執行法院判決的情況下，個人涉嫌拒不執行判決、裁定罪，將面臨法律處罰，情節嚴重。

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