深圳“零材料”辦理商轉公貸款

記者12月23日從深圳市住房公積金管理中心了解到，該中心通過數據共享、聯網協同、系統集成等舉措，對商業性住房按揭貸款轉公積金貸款辦事所需材料、流程、環節和時間進行全面“瘦身”，推出商轉公貸款“零材料”辦理業務新模式。

商轉公貸款是一項相對復雜的業務，涉及多個操作環節，此前需要申請人提供包括房屋買賣合同、原商貸借款抵押合同和還款明細在內的11項證明材料。

深圳市住房公積金管理中心在材料、環節上“做減法”，在技術上“做加法”，通過系統數字化改造，打通了與公安、民政、人行、不動產登記和商業銀行等18個系統的數據接口，通過數據共享方式獲取個人身份、房屋、征信、原貸款等辦理商轉公貸款所需信息，申請人無需提供任何紙質證明，只要簽個名，10分鐘左右即可填好申報表單，并且前置合同面簽環節，讓申請人在商轉公貸款審批通過后無需再到受托銀行網點簽署公積金貸款合同，實現了“跑1次辦成”。

“系統升級+聯網協同”實現了由文書驗證向電子驗證的轉變，能夠準確篩選出住房按揭貸款，隨后通過系統間的協同機制，由商貸銀行對篩選出的貸款進行復核，再由公積金中心與人行征信報告進行比對，大幅提升辦理效率，從申請到放款最快僅需3天。

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