住房公積金貸款首付要多少？能貸幾次？

公積金貸款對很多需要買房的普通打工人來說可謂是一種很大的福利，是國家對職工的一種社會保障制度，用公積金貸款買房可以節省很多利息，那么公積金貸款首付要付多少?公積金貸款可以貸幾次?

一、住房公積金貸款首付要付多少?

關于公積金貸款的首付比例，如果所購房屋的建筑面積在九十平方米(含)以下的話，那首付比例不低于百分之二十即可。而如果所購房屋建筑面積在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十(具體還得看合同協議中約定的最低首付款比例)。

且大家需要注意，如果購買的并非是首套房，而是二套房的話，那根據國務院的規定，首付比例最低要達到百分之四十才行。且不同地區、不同銀行，根據當地購房政策、市場情況等因素估計還會在該基礎上進行一定的上浮，可能需要支付五六成的首付，甚至有的高達七成左右。

而如果規定的首付比例不高，客戶又有充足的資金，其實還可以多付一些錢，若是增加了首付款，就可以降低貸款金額。如此一來，對房貸審批還能提供一定幫助，會更容易通過審批一些。

二、住房公積金貸款可以貸幾次?

1、住房公積金貸款只能同一時間內貸一次，還款結束后才能再貸。

2、如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了，即公積金貸款最多只能貸2次。

3、公積金管理中心對不同套數的房子首付款比例有一定的規定。

不過，以上公積金貸款是出于購房目的的貸款，如果在此期間，用公積金申請消費信貸，是可以辦理的，二者并不互斥，只要個人繳納有住房公積金滿6個月，就能正常申請，如您需要，可來電直接辦理。

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