過橋貸款利息是多少？辦理流程是什么？

過橋貸款一般怎么收費？資金續接不上可采用臨時墊資過橋的方式緩解燃眉之急，我們稱這種短期過渡性貸款為過橋貸款，又叫做搭橋貸款。過橋貸款的使用通常是為了續接暫時還不上的貸款，或比較著急的資金空缺，一般使用周期不長。那么，辦理過橋貸款有什么流程？過橋貸款利息多少？

一、過橋貸款利息

過橋貸款一般怎么收費？過橋貸款由于是短期臨時性支借用款，所以借款利息相對較高，貸款時間最長不超過6個月，還款方式為到期還本付息，貸款利息會根據借款時間進行計算，具體計算如下：

1、過橋貸款小于30日，按日計息收取利息，日利率最高0.1%，一萬元每天最多10元。

2、使用時間大于30日，按月利率2%收取利息，一萬元一月利息200元。

3、使用時間大于90日，則按照月利息3%進行收取，一萬元月利息為300元。

過橋貸款單筆金額一般不超過2000萬元，最高額度為3000萬，由于是短期占用資金，所以放款機構的風險其實是比較小的，但使用時間越長，則貸款機構風險增加，所以會在利率上提高，以彌補風險。

因此，從利率上講，使用過橋貸款最劃算的周期是不超過3個月，部分機構不超過2個月，這樣利率利息就相對劃算。

二、過橋貸款辦理流程

過橋貸款辦理流程大致如下：

1、借款人貸款前咨詢，填寫主要財產情況說明。

2、提交貸款資料，具體包括：

3、住房抵押申請書、借示人收入證明、借款擔保人的營業執照和法人證明、借款人具有法律效力的身份證明、符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明、抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據、購建住房的合同、協議或其他證明文件。

4、出借機構對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

5、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交機構收押，雙方簽訂貸款合同。

6、出借機構放款。

目前可以辦理過橋貸款的機構包括少數銀行、金融貸款機構以及一些地方擔保公司，費用和程序上總體來講都比較合規，但對借款人的資產硬性規定一般也比較嚴，行業信奉能還才借的原則，如果借款人在約定時間期滿后資金鏈還不能續上，選擇再次過橋的時候，機構利息通常會上浮處理甚至拒貸。

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