個人經營性貸款是指銀行向個人發放的用于貸款人企業流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。在銀行辦理個人經營性貸款之前，先要了解辦理中的必要條件資料和流程能幫你更快的貸款成功。那么個人在銀行申請辦理經營貸款的條件資料和流程有哪些呢？

一、銀行個人經營貸款申請條件

1、貸款人年齡為18周歲--60周歲（小部分銀行可接受65周歲），是具有完全民事行為能力的自然人，具備合法有效的身份證明。

2、個人信用記錄良好，當前無逾期。

3、具有穩定的經濟收入，可以按時償還貸款本息。

4、貸款人在當地有房產可做抵押（用他人房產也可，但需經對方同意）。

5、房產類型可以是住宅、別墅、商鋪、辦公樓、工業廠房。

6、貸款人具有合法的企業經營資格，能夠提供個體工商戶營業執照、合伙企業營業執照或企業法人營業執照。

7、能夠提供合法的經營場所和具體的用途。

8、各大銀行規定的其他條件。

二、銀行個人經營貸款辦理流程

1、提前準備相關資料，向銀行提交個人經營性貸款申請。

2、銀行指定的評估公司對抵押的房產進行價值評估。

3、銀行審核貸款材料，確定貸款人是否具備貸款資質，審批通過后，雙方簽訂貸款合同。

4、辦理房產抵押登記手續。

5、銀行拿到抵押登記的他項權證后放款。

6、貸款人按時還款。

三、銀行個人經營貸款申請資料

1、貸款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件。

2、經年檢的個體回工商答戶營業執照、合伙企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件。

3、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等。

4、能反映貸款人或其經營實體近期經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料。

5、抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產共有人）同意抵押的證明文件。

6、貸款采用保證方式的，須提供保證人相關資料。

7、銀行要求提供的其他資料。

個人經營貸款是用于解決中小企業在經營過程中的資金周轉需求，企業要提前做好用款計劃并保障還款能力，以免出現逾期風險。此外各銀行個人經營貸款政策不同，貸款條件資料和流程也會有些差異，貸款之前一定要和銀行了解清楚。

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