郴州落地全省首例法拍房公積金貸款

郴州市民李女士近日在購買法拍房時，順利獲得58萬元住房公積金貸款。這是郴州市首次在不動產司法拍賣中，引入住房公積金貸款機制辦理的案例，也是目前全省首個案例。

郴州市政協六屆四次會議上，市政協委員盧鈺提出《關于將法拍房納入住房公積金貸款支持范圍的提案》。提案交辦后，郴州市中級人民法院轉化為司法建議，并聯合市住房公積金管理中心、市不動產登記中心等多部門推動。郴州市中級人民法院制發《關于將法拍房納入住房公積金貸款支持范圍的司法建議》，交郴州市住房公積金管理中心辦理，為政策的落地提供了法律路徑與執行指引。

今年4月，郴州明確將“法拍房直貸”業務納入試點范疇。此外，郴州市住房公積金管理中心和郴州市中級人民法院還將于近期出臺《關于開展住房公積金個人住房貸款購買法拍房業務的實施細則（試行）》，從“法拍房直貸”的適用范圍、辦理機構、辦理條件、辦理流程等方面進一步明確操作指引。

實施后，郴州市符合條件的住房公積金繳存職工，在競拍成功后即可直接申請公積金貸款，貸款資金由公積金管理中心同步劃轉至法院指定賬戶。這一創新舉措，既為剛需群體緩解了短期資金周轉壓力，又解決了涉訴房產處置難題。

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