企業貸款是為了中小型企業生產經營的需要，向銀行或者一些金融機構進行貸款的一種借款方式。企業貸款可分為：流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現等。企業貸中拿來貸款的較多的是信用貸款、固定資產貸款、企業抵押貸款等。

一、企業信用貸款

企業信用貸款的產品類型有：

1、企業稅貸。

2、企業開票貸。

3、企業流水貸。

4、電商貸款。

5、進出口退稅貸款。

6、全國各地地區經濟發展不同，銀行的企業貸款產品也不同，具體的根據當地政府政策走。

二、企業固定資產貸款

固定資產貸款是指銀行向借款人發放的用于固定資產項目投資的中長期貸款。此類貸款按用途分為基本建設貸款和技術改造貸款：

1、基本建設貸款：

是用于經有權機關批準的基本建設項目的中長期貸款，如：新建項目、擴建項目、全廠性遷建項目、恢復性重建項目等。

2、技術改造貸款：

是用于經有權機關批準的技術改造項目的中長期貸款，如：新技術、新設備、新工藝、新材料，推廣和應用科技成果進行的更新改造等工程。

三、企業抵押貸款

1、抵押對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。

2、抵押貸款年限：一般為1-10年。

3、抵押貸款金額：10萬--500萬元

4、基本要求：

① 合法經營的中小企業 。

② 持有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。

③ 公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額100萬以上。

四、企業貸款申請的材料

1、公司的基本材料：

① 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡。

② 近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單。

③ 經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單。

④ 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）。

⑤ 企業名下資產證明。

2、貸款人的資料：

① 借款人及配偶身份證。

② 房產證權利人及配偶身份證。

③ 借款人、房產權利人戶口本。

④ 借款人、房產權利人結婚證。

⑤ 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等。

⑥ 個人近六個月或一年的銀行流水。

五、企業抵押貸款流程

1、借款人提出貸款申請，提交相關材料。

2、經審批同意的，借款人和擔保人與銀行簽訂借款合同和擔保合同。

3、銀行落實貸款條件后，按規定程序辦理放款手續，將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶。

4、借款人按期歸還貸款本息。

5、貸款結清，按規定辦理撤押手續。

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