河北省首個保障性住房再貸款項目順利落地

記者從中國人民銀行河北省分行獲悉，近日，在中國人民銀行河北省分行積極推動下，河北省首個保障性住房再貸款項目順利落地。該項目是由工商銀行河北省分行與中國銀行河北省分行組建銀團貸款，向保定市確定的收購主體發放貸款5.36億元，主要用于收購保定市主城區13個小區1895套存量商品房，用作保障性租賃住房，住房面積合計16萬平方米。

據了解，該項目落地后，銀行機構將按相關要求向中國人民銀行申請保障性住房再貸款。該項目的成功落地，有助于保定市存量商品房去庫存，顯著擴大當地住房租賃市場供給，有效解決新市民等群體的住房困難問題，同時為全省用好保障性住房再貸款政策提供經驗借鑒，起到較好的示范作用。

保障性住房再貸款是中國人民銀行為落實黨中央、國務院決策部署而設立的貨幣政策工具，支持21家全國性銀行發放貸款，用于地方國企收購已建成存量商品房用作保障性住房，再貸款額度共計3000億元，年利率1.75%。2024年9月，政策進一步優化，保障性住房再貸款的資金支持比例由60%上調至100%。在政策支持下，經營主體融資成本進一步下降，有利于房地產市場平穩健康發展。

政策發布以來，中國人民銀行河北省分行高度重視，迅速行動，強化政策宣傳解讀，引導銀行機構充分認識保障性住房再貸款工作的重要意義，確保銀行機構準確把握政策要求，采取積極有效措施，加快推動政策落地落細。與住建部門聯合成立保障性住房工作專班，加強信息溝通，密切跟蹤項目收購和金融支持進展情況。印發了《關于推動保障性住房再貸款政策落地的通知》，根據全省已確定的10家收購主體，指導銀行機構堅持“一城一策”，制定金融服務方案，加強與城市政府和收購主體的服務對接。

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