一、銀行貸款條件

1、借款人在18--65周歲之間，擁有完全民事行為能力。部分銀行對年齡的限制更嚴格一些，要求借款人的年齡在22--55周歲之間。

2、借款人征信要求：征信幾乎是每個銀行、每種貸款方式的要求之一，優良的征信非常重要。

3、借款人要擁有穩定的工作和收入，銀行在發放貸款之后，最擔心的無非就是借款人拒絕還款、無力還款。所以在發放貸款之前，銀行一定會先考察借款人的工作和收入。

4、如果是抵押貸款，銀行必須考慮抵押物的變現能力。如果抵押物貶值太快、或者變現能力太差，銀行是不肯接受的。

二、銀行貸款流程

1、借款人提前準備相關資料，包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）。如果申請抵押貸款，需要提交抵押物的產權證明，如果申請信用貸款，則需要提供良好的信用記錄。

2、準備好資料之后，到銀行提出申請。

3、銀行對借款人的征信資料、工作和收入、負債率等資質進行審核。如果審核通過，則繼續下一步工作，為貸款做準備;如果借款人的資質無法通過審核，則將相關文件退還給借款人，并向借款人說明為什么拒貸。

4、通過審核的客戶辦理其他法律相關手續、簽訂借款合同等。如果是房產抵押貸款，銀行會辦理抵押相關手續。

5、辦理完一切資料之后，銀行根據借款人資質和抵押物評估價值，向借款人發放貸款。

6、拿到貸款之后，借款人需按時、足量還款。直到所有貸款還清、解抵押手續辦理完成，整個貸款流程才算結束。

三、銀行貸款材料

貸款申請書

身份證、戶口薄

收入證明

征信資料

負債率

婚姻狀況證明等材料

抵押物產權證明

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