住房公積金,是企業(yè)對其在職職工對等繳存的長期住房儲蓄,公積金可以在其購房、裝修、改建、添置家私家電時提現(xiàn)使用,并可用于申請購房房貸,借款利息較商業(yè)貸款低很多。
同時,公積金貸款可以辦理信用貸款,不影響貸款余額,不影響申請房貸。那么,公積金貸款怎么貸?額度是多少?
公積金貸款可以在當(dāng)?shù)厣贽k,也可異地辦理。一般國有銀行都是可以辦理住房公積金貸款的,此外,還有一些商業(yè)銀行及金融貸款機構(gòu)可以辦理公積金貸款。
公積金貸款流程大致如下:
1、借款人來電告知個人公積金繳納情況。
2、銀行貸款專員確定貸款產(chǎn)品,確定貸款額度、利息、期限。
3、借款人按要求提交工資流水、社保公積金繳納記錄或截圖、個人其他資產(chǎn)佐證材料。
4、銀行審核借款人資料,簽訂借款合同。
5、在1--3個工作日內(nèi)下款。
一般個人辦理住房公積金貸款額度在30--60萬元,夫妻雙方均繳納住房公積金共同申請房貸的,可貸額度在60--90萬元,具體額度根據(jù)借款人公積金賬戶余額或工資進行計算,同時滿足貸款額度不超過房屋價款的70%,不超過當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的最高限額。
如果借款人辦理的公積金貸款是消費性信用貸款,那么額度一般在3--50萬元,要求個人繳納公積金時間大于一年且當(dāng)前在職、在繳,雖然公積金信用貸款也是信貸,但因為有了公積金的擔(dān)保,辦理條件在征信方面較為寬松,即使個人征信存在瑕疵也可辦理。
以上就是公積金貸款額度、流程的全部內(nèi)容,如您想辦理公積金貸款,可來電對接當(dāng)?shù)劂y行貸款專員咨詢、辦理業(yè)務(wù)。

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