公積金貸款分為兩種,一種是購房的住房公積金貸款,一種是個人消費信用貸款,二者在貸款額度、利率、借款期限上差異巨大,且對貸款人有不同的條件要求。
那么辦理公積金住房貸款和公積金消費貸款,需要具備什么條件要求呢?
住房公積金貸款條件受地域影響,不同地區要求不同,下面我們簡要列舉全國住房公積金貸款的通用條件:
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、貸款人年齡在18--55周歲,借款人年齡+房貸年齡不超過60周歲。
5、同意用所購住房做抵押擔保,有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》,并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存。
6、當地公積金管理中心規定的其他條件。
公積金信用貸款是一種無抵押消費貸款,沒有房產要求,具體貸款條件如下:
1、申請人年齡22--55周歲之間,具備完整民事行動能力。
2、借款人在職且滿6個月,公積金當前在繳。
3、借款人公積金繳納時間大于6個月。
4、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力。
5、個人征信情況良好,無連三累六。
6、個人無當前逾期,信用卡使用不超過70%。
7、銀行或金融貸款機構對不同借款人資質的其他補充條件。
住房公積金貸款用途主要在房子的購買、裝修改建、維護租賃,額度較高,借款期限較長,通常在10年以上。而公積金信用貸款時間較短,一般在3年左右,額度根據個人公積金繳納情況來看,通常在3--50萬元之間,用于日常消費。
在貸款利率上,兩種公積金貸款利率相差不大,但各自用途不同,可幫我們解決不同場景的資金需求,總體而言,都是性價比很高的貸款。
以上就是住房公積金貸款和公積金信用貸款的條件與要求,如您想辦理相關公積金貸款,可來電溝通詳談。

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