公積金貸款分為兩種，一種是購房的住房公積金貸款，一種是個人消費信用貸款，二者在貸款額度、利率、借款期限上差異巨大，且對貸款人有不同的條件要求。

那么辦理公積金住房貸款和公積金消費貸款，需要具備什么條件要求呢？

一、住房公積金貸款條件與要求

住房公積金貸款條件受地域影響，不同地區要求不同，下面我們簡要列舉全國住房公積金貸款的通用條件：

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、貸款人年齡在18--55周歲，借款人年齡+房貸年齡不超過60周歲。

5、同意用所購住房做抵押擔保，有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》，并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存。

6、當地公積金管理中心規定的其他條件。

二、公積金信用貸款條件與要求

公積金信用貸款是一種無抵押消費貸款，沒有房產要求，具體貸款條件如下：

1、申請人年齡22--55周歲之間，具備完整民事行動能力。

2、借款人在職且滿6個月，公積金當前在繳。

3、借款人公積金繳納時間大于6個月。

4、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力。

5、個人征信情況良好，無連三累六。

6、個人無當前逾期，信用卡使用不超過70%。

7、銀行或金融貸款機構對不同借款人資質的其他補充條件。

住房公積金貸款用途主要在房子的購買、裝修改建、維護租賃，額度較高，借款期限較長，通常在10年以上。而公積金信用貸款時間較短，一般在3年左右，額度根據個人公積金繳納情況來看，通常在3--50萬元之間，用于日常消費。

在貸款利率上，兩種公積金貸款利率相差不大，但各自用途不同，可幫我們解決不同場景的資金需求，總體而言，都是性價比很高的貸款。

以上就是住房公積金貸款和公積金信用貸款的條件與要求，如您想辦理相關公積金貸款，可來電溝通詳談。

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