最近，有宜賓的朋友來(lái)電，想要辦理個(gè)人抵押貸款，在交流過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)這位朋友只知道有抵押貸款這一種貸款方式，但卻不知道抵押貸款其實(shí)也是有許多分類(lèi)的，而且不同分類(lèi)有不同的條件要求，下面小編以宜賓最常見(jiàn)的房產(chǎn)抵押貸款、車(chē)子抵押貸款為例，給大家介紹下它們需要滿足哪些條件才能辦理吧。

一、宜賓房產(chǎn)抵押貸款條件

1、借款申請(qǐng)人年齡為18--60周歲，為完全民事行為能力人。

2、借款申請(qǐng)人有工作，有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)還款的能力。

3、借款申請(qǐng)人借款的款項(xiàng)用途必須合法，不能用于非法經(jīng)營(yíng)。

4、借款申請(qǐng)人提供的抵押房產(chǎn)房齡房齡不能太老，最好為2005年以后購(gòu)買(mǎi)的，如果是之前購(gòu)買(mǎi)的，有的銀行會(huì)不接受其作為抵押物。

5、借款申請(qǐng)人能提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

6、銀行規(guī)定的其他條件。

二、宜賓房產(chǎn)抵押貸款額度利率

宜賓地區(qū)的住房抵押貸款額度通常為房產(chǎn)價(jià)值的70％，如果是商鋪或廠房，能申請(qǐng)到的額度會(huì)減少。

宜賓地區(qū)的住房抵押貸款利率通常為3.6％--6.5％，貸款期限越短，利率越低，反之則高。

三、宜賓車(chē)輛抵押貸款條件

1、借款申請(qǐng)人年齡為20歲--65歲，精神正常，為完全民事行為能力人。

2、借款申請(qǐng)人有工作，有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)還款的能力。

3、借款申請(qǐng)人能提供合法的抵押車(chē)輛，而且抵押車(chē)輛產(chǎn)權(quán)清晰。

4、借款申請(qǐng)人提供的抵押車(chē)輛車(chē)齡不能太老，最好不超過(guò)5年：

5、銀行規(guī)定的其他條件。

四、宜賓車(chē)輛抵押貸款額度利率

如果車(chē)輛是商用性質(zhì)，那么貸款額度不超過(guò)車(chē)輛價(jià)值的七成，如果是自用車(chē)輛，那么貸款額度最高為車(chē)輛價(jià)值的八成。

宜賓車(chē)輛抵押貸款的利率最低為0.6％，如果擁有成都工作、社保、房產(chǎn)等，還可以更低，低至0.45％。

以上就是宜賓個(gè)人抵押貸款最常見(jiàn)的兩種方式的貸款條件和額度利率，相信大部分想要辦理抵押貸款的朋友，提供的抵押物要么是房產(chǎn)，要么是車(chē)輛，那么只要你符合上述的貸款條件，就可以辦理抵押貸款了。如果上述2種方式都滿足，那恭喜你，你可以選擇一種性?xún)r(jià)比更高的貸款方式。如果既沒(méi)有房產(chǎn)也沒(méi)有汽車(chē)，但是有其他資產(chǎn)，比如專(zhuān)利權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、債券、存款單等，就可以撥打我司電話，我司會(huì)根據(jù)你擁有的資產(chǎn)為你推薦適合的，性?xún)r(jià)比高的貸款產(chǎn)品。

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