大部分朋友辦理房產抵押貸款時都會有銀行工作人員指導，或有貸款機構工作人員協助，但是畢竟是自己的房產，涉及自己的利益，所以還是應該知道辦理房產抵押貸款需要注意什么。下面小編就以綿陽為例，給大家科普下辦理房產抵押貸款的注意事項。

一、選擇貸款機構應該注意什么？

辦理房產抵押貸款的渠道通常有2種，銀行辦理和民間借貸公司。這兩種渠道各有優缺點，但是我們應該注意：

1、如果選擇銀行辦理，那么一定要清楚銀行房產抵押貸款的利率，因為不同銀行的貸款利率不同，雖然銀行相較民間貸款公司更靠譜，但不同銀行的貸款產品，或是同一銀行的不同貸款產品利率都會有區別，所以在選擇貸款的銀行前，一定要提前調查，找一個自己滿足貸款條件的利率低的銀行，當然也可以撥打融誠有信咨詢，融誠有信是銀行直貸公司，了解多家銀行的貸款產品，更方便了解。

2、如果選擇民間借貸公司辦理，那么應該通過多種渠道了解該貸款公司是否值得信賴，比如有沒有多起民事糾紛，有沒有亂收費、收費不透明等問題。

二、借款人自身應該注意什么？

現在許多銀行辦理貸款都會看借款人的征信情況，雖然是房產抵押貸款，但不代表銀行就不看借款人征信，銀行會通過征信來確定一個人的還款意愿，還款能力等。所以如果想申請房產抵押貸款，就一定要關注個人征信，如盡量不要逾期，征信的查詢次數不要太多等。

三、抵押的房產應該注意什么？

辦理房產抵押貸款時，銀行會根據房產的價值、房齡等確定貸款的額度，通常房產價值越高，房子越新，申請到更高額度的機會更大，而且在申請房產抵押貸款時，銀行還要求借款人提供房子的產權證、購房合同等資料，所以一定要保存好這些資料。

以上就是綿陽辦理房產抵押貸款時的注意事項，看起來不多，但這僅僅是辦理房產貸款注意事項的一部分，實際辦理過程中，還會涉及許多應該注意的點，哪一點沒有注意到，都可能會產生成千上萬的損失，所以一定要格外注意，如果想要了解更多綿陽房產抵押登記貸款的注意事項的話，可以來電咨詢。

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