隨著蘇州購房方式和購房政策的不斷發展，給很多年輕人或者是收入中等的人群帶來了福音，按揭貸款買房讓我們告別了東拼西湊購房的時代。那么蘇州房子貸款的政策有哪些呢？蘇州房子貸款應該怎么辦理呢？今天就讓我們一起走近蘇州房子貸款。

一、蘇州房子貸款政策

1、商業貸款

首套首貸需付30%首付，無房但有貸款記錄需付50%首付。有一套房無貸款記錄或貸款已結清的需付50%的首付，有一套且貸款未結清的需付80%首付，蘇州有兩套房只能全款購房。

2、公積金貸款

蘇州買房首次使用是公積金貸款可以貸到余額的10倍，第二次使用是余額的6倍。第一次使用公積金，首付比例20%起，家庭最高是70萬，個人最高是45萬。第二次使用公積金，首付比例50%起，家庭最高是50萬，個人最高是30萬。

二、蘇州房子貸款流程

1、在房地產開發商處選好房子，并簽訂購房合同，支付房子首付款。

2、準備好個人身份證、居住證明（常住戶口本或暫住證）、收入證明（比如銀行流水、工資單），以及購房合同、首付款數據等相關資料向銀行提出貸款申請。將在網點柜臺領取的申請表填寫好之后，與帶來的資料一并提交給銀行工作人員。

3、銀行整理資料，并展開審核，以及評估機構會去評估所購房屋價值。

4、審核結果、評估報告出來，銀行會立馬通知貸款申請人，而收到審批通過通知的貸款申請人于約定時間內前往網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續。

5、銀行發放貸款資金，貸款銀行直接劃撥至客戶名下銀行卡當中，之后再由系統轉至房地產開發商指定賬戶里。

以上就是今天的全部內容了，希望這篇關于蘇州房子貸款的文章對大家有一定的幫助，如果大家還有蘇州房子貸款或是其他貸款方面的問題，可以撥打官方客服熱線咨詢詳情。

掃一掃手機查看

房貸產品推薦