廣發銀行房產抵押貸款條件

1、在18周歲（含）以上、65周歲以下，具有完全民事行為能力，身體健康，在當地有固定住所和營業場所，持有合法有效身份證明件的自然人。

2、持有經工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力。

3、經營上須具備一定的自有資金，貸款具備本行認可的房屋抵押擔保。

4、貸款用途符合國家有關法律和我行信貸政策規定。

5、在本行開算結算賬戶，營業收入在本行結算或相關的單位在我行結算，或與我行有其他合作事宜（如信用卡業務等）。

6、借款人資信狀況良好，無不良信用記錄。

7、貸款應以產權明晰、變現能力強的住宅、商鋪、寫字樓或土地等作為抵押擔保，經我行認可的評估機構或我行評估小組評估，并在保險公司辦理財產保險。

8、我行規定的其他條件。

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